Фундамент - найбільше відповідальна частина будинку. Експлуатаційна надійність і довговічність будинків, комфортність проживання в них у першу чергу залежать від надійності фундаментів
Садибні, дачні будинки і котеджі будують по типових і індивідуальних проектах. У типових проектах пропонуються як найбільш економічні стовпчасті фундаменти. Вони призначені для застосування на будівельних майданчиках з непучинистыми ґрунтами, де ґрунтові води відсутні, що зустрічається вкрай рідко. Наприклад, у Мос-ковской області вони складають не бо-лее 5-7%. В інших випадках площадки представлені нашаруваннями глинистих і піщаних ґрунтів різної несучої здатності і ступені пучинистос-ти від слабко- до сильнопучинистых.
Якщо на непучинистых і слабопучинистых ґрунтах розглянуті будинки можна зводити з використанням стовпчастих чи стрічкових фундаментів з вільно покладених блоків, заглублених на 0,5...1 ,5 м, то в середньо і сильнопучинистых ґрунтах такі фундаменти не можна зводити через великі нерівномірні деформації, що виникають під дією сил обдимання в зимововесенний період
Деформації обдимання відбуваються щорічно, у короткий термін - 4...5 меся-цев, і можуть досягати 10...15 див. Ваг-ний, після відтавання ґрунтів, фунда-менты не повертаються до вихідного положення, утворяться залишкові деформації, що накопичуються сгодами.
Але найбільше негативно позначаються на стані будівельних конструкцій будинків нерівномірні деформа-ции обдимання, якщо вони перевищують припустимі величини. Наприклад, прогин під дією сил обдимання цегельної стіни довжиною 6 м на величину, велику 0,3 див, може привести до утворення тріщин у цегельній кладці. Наслідком неправильно возведен-ных фундаментів є перекоси ве-ранд, ґанків, вікон, утворення тріщин у цегельній чи блоковій кладці стін. Можна часто спостерігати надмірне підняття одного кута будинку і зависання іншого, відірваного від фундаменту, нахили стовпчастих фундаментів, тріщини в забутовке і т.д.
Якщо опитати сьогодні 10 власників дачних будинків, то 7 з них підтвердять, що проблеми з фундаментами і, як наслідок - з будинком, у них є
Якийсь час власнику будинку приходиться миритися з дефектами, але дуже незабаром він змушений ремонтувати будинок, чи підсилювати переробляти фундамент. Вартість такого ремонту в ряді випадків може перевищувати витрати на первинний пристрій фундаменту
Вибір типу фундаменту і його конст-руктивного рішення залежить як від типу будинку (матеріалу стін, поверховості, внут-ренней планування і т.п.). так і від допустимих навантажень на підставу, ступені пучинистости ґрунту. Чим вище послед-няя, тим великі вимоги предъявля-ются до просторової твердості і міцності фундаменту, складніше пристрій підстави і тем більше трудозатраты і вартість зведення фундаменту
Тому неодмінною умовою для зведення надійного й у той же час недорогого фундаменту є обсле-дование площадки будівництва, щоб установити ступінь морозоопасности ґрунту. Це - основний показник, що впливає на вибір конструкції фундамен-та і технології його пристрою
У фундаментостроении морозоопасные ґрунти підрозділяють на п'ять типів: практично непучинистые слабко-, середньо-, сильно- і чрезмернопучинистые. Здатність ґрунтів виявляти при промерзанні пучинистые властивості характерна для всієї території Росії. У Московській області середньо- і сильнопучинистые ґрунти складають 70-75%.
При промерзанні пучинистых ґрунтів виникають значні сили, действу-ющие на фундаменти. У слабопучинистых ґрунтах дотичні сили обдимання, що діють по бічній поверхні заглубленных фундаментів, можуть досягати 7 тс/м2, у среднепучинистых ґрунтах - 9 тс/м2, у сильнопучинистых - 11 тс/м2. Нормальні сили обдимання, що діють на підошви фундаментів, закладених вище глибини промерзання, можуть досягати величин у 5 і більш раз більше дотичних.